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左手压价房东、右手涨价租客 自如为何如此霸道

发布时间:2020-06-30 14:05:34 所属栏目:创业 来源:站长网
导读:人们常说,大城市里有空闲房子出租是人在家中坐,钱从天上来的好事儿。不过近日,一些和房屋出租平台签约的北京房东有些摸不着头脑。多名网友在网上爆料称,自如公寓以收益不佳为名要求房东降低租金,否则单方面毁约。 房东陈先生就遇到了这样的糟心事。他

针对自如合同中涉及“装修折旧费”等条款,王贝贝律师表示,现行法律没有对“添附”(即涉及的标的资产装修配置设施)如何处理作出明确规定,在此情况下,对于装修物件的处置、价值的计算等,可以由房东和自如自行约定。因为自如与房东签订的合同是由自如一方提供的格式条款,应当遵循法律对于格式条款公平原则与显著标识的要求,对于未尽明确提示义务的显失公平的格式条款,房东可以申请撤销。如果自如提供的格式条款还同时具有合同法第四十条规定的情况,那么该格式条款无效。

此外,王贝贝律师也表示,如果租客遇到不当的价格行为,任何单位和个人均有权进行举报。如果自如在要求房东降价或者提高租金过程中确实存在不正当的价格行为,则可能会承担相应的处罚。

结语

“我受不了(自如)天天给我打电话,最终同意降租14%。”王先生最终选择了妥协,但仍有房东依旧与自如僵持不下。

显然,自如的回应并未解除房东们的疑惑。合同究竟是否有效?自如为何如此霸道定价?为什么面向房东压价却又向租客涨价?这一系列问题还需要自如一一给出答案。

(编辑:核心网)

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