长租公寓“爆雷”，房东和租户谁有权住在房子里？

今年9月7日，住建部就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。其中提到要加强监管租金、押金使用等经营情况。在租金收取与管理中存在“高进低出、长收短付”违规经营行为的企业，将被列入经营异常名录。实践中，一些地方要求把长租公寓租金存入监管账户，这些探索对于长租企业借用各种“金融玩法”骗取租金“跑路”问题有望得到治理。

华东政法大学教授毛玲玲在接受媒体采访时表示：现在这种“类金融”行为，就是以合同、经营、投资这种名义，实际上从事的是金融活动，在监管上是有欠缺的，金融活动因为有巨大的风险，要有相配套的风险控制措施。

（编辑：核心网）

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