恒大网上购房“稳赚不赔”，葫芦里卖的什么“药”?

从今年以来恒大的一些列动作来看，无论是“保价”、“兜底”、“无理由退房”，还是佣金激励模式，都带有鲜明的“互联网思维”。以客户为中心不再是企业管理体系中的口号,而是实实在在的系统性销售方案，也是消费者触手可及的实惠。

据招商****研究院的报告显示，就2020全年来看，新冠疫情对商品房销售的影响或相对有限。1-2月本身就是商品房销售的淡季，大多购房需求也将会延后。一方面，1-2月商品房销售面积在全年占比较少。从近5年数据来看，1-2月商品房销售面积在全年占比平均为7.8%，而一季度商品房销售面积在全年占比平均为16.3%。另一方面，若一段时间后经济如期反弹，市场主体信心快速恢复，购房需求将在延迟释放。

另外多地政府相继出台了不少政策，如调整公积金贷款首付比例、人才落户松绑限购等。可以预见，或许今年房产行业没有小阳春，但很可能会迎来更好的盛夏。

优质的企业会在逆境中抓住机遇，爆发成长，从非典时期优质龙头公司的表现也可以佐证我们的观点。2003年8月之后，受资金流动性收缩影响，地产板块震荡下行，而多家优质房企却逆流而上，录得两位数以上涨幅。以恒大为代表的房地产企业经过这次历练，也爆发出了惊人的适应能力。

（编辑：核心网）

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