深圳的最大软肋，1878 个亿万拆迁富豪背后的狂欢与无奈……

" 白石洲代表着深圳成百上千大大小小的城中村，是带有地标性意义的符号。" 陈祁充如此总结，" 城中村给了很多想来闯一闯的年轻人梦想起航的一片净土，有这么一个地方能租得起房、吃得起饭，给自己三五年时间去攒钱、买房、搬出去。"

这大概就是 300 多个城中村的意义，让每个新来这里的人不至于立刻被房租打败，失去奋斗的机会。

这里与粤海街道大概是深圳的两极。

粤海街道不到 20 平方公里，诞生了 87 家上市公司，华为、腾讯等等皆坐落于此，一个街道，创造了 2500 多亿 gdp，人均 6.32 万美元，单独计算的话排名世界第 12，这里就像深圳的头脸，展示着最光鲜的一面。

而白石洲更像是 " 深圳之肺 "，无数的年轻人每晚回到这里恢复精力，舔舐伤口、抚慰心情，天亮之后再度出发，深圳的活力有赖于此。

今年 7 月，陈祁充听说了白石洲即将拆迁的消息，觉得惋惜又无奈。" 宗祠、围屋这些文化符号会随着城市发展被一点点渗透和取代。"

他把话剧《白石洲》做了一些修改，增加了一个情节：白石洲即将淹没，所有人尽快撤离，以此暗示拆迁重建。

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大量的人从白石洲迁出，有的人离开深圳，有的人搬到位置更远但价格合适的城中村，附近的房子他们实在租不起。

周围有一些廉价的公寓出租，但均价 2500 元左右，最便宜的、只有几平米的小单间 1200 元，而且不能做饭，这样的房子原来在白石洲一月只需 500 元。

这些房子只能租给收入有余力的人，对于大量收入 4、5000 元以下的人来说，太奢侈了。不过原本的那些低端出租房，房租也涨了 ……

所以，几乎每个租户，都在咒骂不停上涨房租的房东。

上一个被集体咒骂的大房东，是万科。

2017 年 7 月，万科启动了 " 万村计划 "，主要就是为了改造深圳城中村，声势很大，一上手就打算先改造 33 个城中村，但干了两年，认栽。

这就是理想丰满、现实骨感的典型。不满万科的人很多：

● 房东有意见，我本来一个月收租能挣 5 万，还能顺带锻炼身体，为啥要引入个二房东帮着收租？

● 房客的意见更大，我一个月挣 4500，本来房租 500，你改完了房租直接干到 1800，只能走了。

本来零散的访客还能对付，结果到了 2018 年，一封《13 万富士康劳工代表致万科、房东及监管部门书》：

公开信直斥万科两大罪状：强制搬迁、随意涨租且涨幅惊人。

被王石评价为 " 城中村综合治理新模式 " 的万村计划被直接打脸，从此越走越艰难，房客们对万科人人喊打。

因为万科改造完了要涨房租；就算房东不与万科合作，也要涨房租；即便你搬到周边的城中村，会发现那里的房租也在大涨。

房东也不高兴，因为出租率下降了，总之是无人喝彩，只好草草收工。

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深圳的诸般好处自不必言，" 来了就是深圳人 "，吸引了很多人，也伤透了很多人的心。

毕竟，这座城市也有自己的软肋。

房价房租之苦，漂在一线的人最清楚。

中国房地产协会更新的 10 月房屋均价，深圳稳居第一，而且比去年还涨了不少。

即便是那些忍耐于城中村、甚或买了房子的深漂来说，如果你一旦孩子，因为教育，焦虑就更多一分，如果房子还可以奋斗，孩子的教育有时候还真由不得你，说起来多是泪：

● 有的人因为缺少社保：

（编辑：核心网）

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