成立十年的「曲奇四重奏」IPO，这给零食业投资带来了什么启示？｜港股观察

曲奇四重奏在香港共有8家线下门店。由于定位中高端，线下店选址多在人口高度集中的游客区、购物商场（尖沙咀、铜锣湾、沙田），或住宅区的临街店铺（九龙城、屯门、将军澳、葵涌）。除地点及人流外，区内有无竞争者也是考虑因素。

A） 选址：核心考量因素是提升市场渗透率，当计划开设新店或取代现有零售店时，会根据交通情况、人口结构和店铺租期来衡量。由于购买者中赴港游客占比很高，在交通方面格外考虑与地铁、公交等公共交通的方便到达程度，以及周边酒店的密度。

开店历程

各分店销售情况

B） 租约及店面设计：由于香港租金昂贵，一般寻求至少2-3年的租期，以及14天的免租期以平衡装修成本及时间。一般店面装修时长为4-6个星期，一家零售店从占用物业直至开业需要2个月以内。

经测算，曲奇四重奏新设一家零售店平均需要1-2个月达收支平衡，收支平衡是指零售店每月产生的收益能支付每月开支。而达到投资回本则需1-5个月，投资回本是指零售店产生的现金流入净额，达到初始投资成本。

（编辑：核心网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!